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von Rechtsanwalt Elmar Dolscius Wertes Team, meine Frage, wegen Wohnungswechsel hab ich einen Nachmieter gesucht für meine 1 -ZiWhg.
Frage vom 12. 11. 2011 | 20:23 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich) Muss der Nachmieter/Vermieter meine Küche übernehm Hallo zusammen, im April 2009 bin ich in eine Mietwohnung gezogen, die keine Küche hatte. Daraufhin habe ich eine hochwertige Einbauküche gekauft und vom Fachmann installieren lassen. Nun ziehe ich Anfang des kommenden Jahres aus. Ich hatte auch bereits einen Nachmieter gefunden, der die Küche gegen einen Abschlag übernommen hätte. Nun wird die Vermieterin die Wohnung jedoch an Ihren Sohn geben, der seine eigene Küche einbauen möchte. Die Frage ist nun: Ist das vollkommen rechtens? Grüße, Michael. # 1 Antwort vom 12. Nachmieter möchte nach mündlicher Zusage die Küche nicht übernehmen. 2011 | 20:34 Von Status: Lehrling (1358 Beiträge, 207x hilfreich) Warum denn nicht? Du darfst deine Küche doch mitnehmen. ----------------- "" # 2 Antwort vom 12. 2011 | 20:38 türlich, aber meine neue Wohnung hat eine Küche und maßgefertigte Küchen lassen sich nur mit großem Wertverlust an Dritte verkaufen. # 3 Antwort vom 12. 2011 | 20:39 Von Status: Schüler (380 Beiträge, 169x hilfreich) die Vermieterin ist an Vereinbarungen zwischen Ihnen und Ihrem Nachmieter nicht gebunden.
Warum muss man Ablöse zahlen? Hat der Mieter auf eigene Kosten mit Einverständnis des Vermieters in der Wohnung notwendige Erhaltungsmaßnahmen erledigt, muss der Vermieter diese zum aktuellen Wert ablösen. Kann Nachmieter Mietvertrag übernehmen? Der Vermieter erteilt seine Zustimmung, dass der Nachmieter ab dem Eintrittszeitpunkt alle Rechte und Pflichten des Mieters aus dem Mietvertrag übernimmt und das Mietverhältnis ab diesem Zeitpunkt allein mit dem Nachmieter fortgesetzt wird. Kann man einen Mietvertrag übernehmen? Ganz im Allgemeinen gilt bei der Übernahme eines Mietvertrages, dass es im Endeffekt auf den Vermieter ankommt. Vorheriger Mieter hat Küche in Wohnung gelassen - wem gehört sie nun? - Mietrecht Sonstiges - mietrecht.de Community. Wenn Sie als Vermieter einer Übernahme zustimmen, bzw. der Bitte des Hauptmieters nachkommen, eine von ihm gewählte Person als Nachmieter zuzulassen, ohne den Mietvertrag zu ändern, ist das immer möglich. Kann man früher ausziehen wenn man einen Nachmieter hat? Es muss schriftlich festgehalten sein, dass der Mieter das Mietverhältnis vorzeitig beenden kann, wenn er einen Nachmieter stellt.
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Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion. Ansonsten verbleibe ich mit freundlichen Grüßen, Robert Weber Rechtsanwalt Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung. Ähnliche Themen 85 € 20 € 52 € 60 € 40 € 25 €
Insofern sollte man ihm per Einwurfeinschreiben zur Zahlung der 350, 00 € Zug um Zug gegen Übereignung der Küchenzeile bis zum 31. 2017 auffordern. Nach fruchtlosem Fristablauf bietet es sich an, einen Anwalt vor Ort zu konsultieren. Die anderen gestellten Fragen sind insofern nur noch rein hypothetischer Natur und wurden deswegen bei der Antwort außen vor gelassen. Mit freundlichen Grüßen Daniel Saeger - Rechtsanwalt - Rückfrage vom Fragesteller 16. 2017 | 23:27 Sehr geehrter Herr Saeger, vielen Dank für Ihre schnelle Antwort. Ich habe zwei Nachfragen. Der Nachmieter hatte ja von mir nach der Besichtigung noch ein Foto der Küche angefordert, das ich ihm leider übersandt habe (gestern). Danach hat er abgesagt, die Küchenzeile zu übernehmen. Hat er damit nicht den mündlich gemachten Vertrag wiederrufen? Dem Vermieter habe ich die Kontakdaten der anderen Nachmieter noch nicht zur Verfügung gestellt, da er mir ja mitgeteilt hatte, dass er diesen Nachmieter ausgewählt hat. Nachdem das Problem mit dem Nachmieter und der Küchenzeile aufgetreten ist (heute), habe ihn informiert, dass ich ihm die Kontaktdaten zur Verfügung stelle, sobald ich wieder an meinem Wohnort bin (am Do).
Das hätte dann ja wahrscheinlich zur Folge, dass ich Küche und Teppich noch aus der Wohnung entfernen müsste (was ich nicht möchte). Gestern sagten uns die Vermieter, dass ihre Nichte weder die Küche haben will, noch zum 01. 03. mieten möchte. Meine Fragen: 1. Müssen wir das akzeptieren, nachdem das Einverständnis vorlag, dass wir vorzeitig Vermieter beibringen und denen die Küche verkaufen dürfen?... Müssen die Vermieter eine vorzeitige Kündigung nicht akzeptieren, wenn drei passende Nachmieter vorgeschlagen werden? 31. 7. 2011 von Rechtsanwalt Sebastian Belgardt Die Küche möchte ich vom Nachmieter ablösen lassen.... Küche vermietet wird, um unnötige Miete zu sparen.... Zusage zur Übernahme gemacht hat? 29. 1. 2008 von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller Zum Zeitpunkt (30. 09. 2007)der Wohnungsabnahme durch einen vom Vermieter beauftragen Makler, gab es noch keinen Nachmieter für diese Wohnung.... Des weiteren wurde auch im Abnahmeprotokoll schriftlich festgehalten, dass die Küche durch den Nachmieter abzulösen ist.... Als wir die Küche damals (im Jahr 2005) vom Vermieter abkauften, hatten wir auch keinerlei Unterlagen über bzw. von der Küche erhalten, so dass wir diese Behauptungen nicht mit Belegen entkräften können.
Kurzübersicht Screenshots Videos Mak'jin möchte, dass Ihr in Nagrand die Eier von 10 dicken Schläfern einsammelt. Ei eines dicken Schläfers ( 10) Beschreibung Wir müssen den Garnisonsteich mit einheimischen Fischen bevölkern. Könntet Ihr vielleicht in Nagrand nach geeigneten Fischen suchen? Wenn Ihr sie habt, müsst Ihr sie aufschneiden und nach Eiern sehen. Fortschritt Vervollständigung Belohnungen Ihr bekommt: Packung mit Angelbedarf Belohnungen Bei Abschluss dieser Quest erhaltet Ihr: Wenn du Folgendes im Spiel eingibst, kannst du überprüfen, ob du das schon abgeschlossen hast: /run print(QuestFlaggedCompleted(35072)) Weiteres Beitragen
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