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Sie müssten sich dazu auf einen sogenannten Härtefall berufen. Dies bedeutet, dass es Ihnen nicht zuzumuten ist, noch länger mit Ihrem Ehepartner oder Ihrer Ehepartnerin in der ehelichen Wohnung gemeinsam leben zu müssen. In der Praxis ergibt sich eine solche Härte oft daraus, dass Kinder in der Wohnung leben. Dann allerdings kann es gut sein, dass der Einzug eines neuen Partners den Interessen der Kinder entgegensteht. Gemeinsame wohnung hausrecht im. Zu guter Letzt Ist Ihre Ehe gescheitert, sollten Sie sich trennen. In vielen Fällen ziehen Ehepartner dazu in verschiedene Wohnungen oder einer der Ehepartner zieht aus der gemeinsamen Wohnung aus. Doch gerade, wenn das Geld knapp oder der Wohnungsmarkt angespannt ist, geht das nicht so einfach bzw. nicht so schnell. Wenn Sie sich in einer solchen Situation befinden, sollten Sie Rücksicht aufeinander nehmen. Leben Sie bereits in einer neuen Beziehung, treffen Sie sich beim neuen Partner oder außerhalb – aber nicht in der ehelichen Wohnung. Denn dann hat Ihr Partner das gute Recht, dagegen vorzugehen.
In diesem Fall ist das Rauswerfen vom anderen Partner schwierig. Es gibt zwei Lösungswege: Zum einem kann einer der beiden Partner das Mietverhältnis allein fortsetzen, dann müsste aber eine Mietvertragsanpassung unternommen werden. Dieser Mietvertragsanpassung müssen beide Parteien, der ausziehende Partner sowie der Vermieter zustimmen. Zum anderen muss eine Kündigung des Mietvertrags von beiden Mietern gemeinsam ausgehen. Damit für alle, den beiden Partnern sowohl auch für den Vermieter eine rasche und reibungslose Klärung erzielt werden kann, ist eine schnelle Einigung über die zukünftige Wohnsituation ratsam. Können sich beide Parteien, Partner sowie Vermieter nicht einigen, wird es komplizierter. Den Partner aus der gemeinsamen Wohnung zu schmeißen, ist rechtswidrig. Den Partner aus der Wohnung werfen – wann ist es erlaubt? | BERATUNG.DE. Da beide Partner, gleichwertige Mieter sind und daher dem einem die Nutzungsmöglichkeit seiner Mietwohnung nicht verwehrt werden darf. In solchen Situationen ist es für beide Partner besser, einen gemeinsamen Auszug in zwei neue, separate Wohnungen in Erwägung zu ziehen.
Dann kann der Eigentümer (Veräußerer) sicherstellen, dass er weiterhin in der bisherigen Wohnung verbleiben kann. KG Berlin, Beschluss v. 8. 1. 2019, 1 W 344/18 Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
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