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Die Projektentwicklung Gebbertstraße 125. (Bild: Schultheiß) Schultheiß Projektentwicklung aus Nürnberg hat ihr Neubauprojekt "Gebbertstraße 125" im Erlanger Stadtteil Süd an ein deutsches Versorgungswerk veräußert. Das Neubauprojekt befindet sich in Nachbarschaft der Universität Erlangen sowie des Healthcare Campus von Siemens. Der Gebäudekomplex mit markanter Architektur umfasst rund 7. Bericht über unser Projekt Gebbertstraße 125 in den Erlanger Nachrichten - Schultheiß. 000 Quadratmeter Mietfläche und soll 2021/2022 fertig gestellt werden. Zu den Nutzungsarten zählen unter anderem 64 frei finanzierte und geförderte Wohnungen, Boardinghouse Apartments sowie eine Kindertagespflege, Büroflächen und Einzelhandel/Gastronomie. Über die exakte Höhe des im deutlich zweistelligen Millionenbereich liegenden Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Forward Sales. Sollmann + Zagel aus Nürnberg hat den Verkäufer beraten, DIP-Partner Aengevelt war mit seiner Frankfurter Niederlassung vermittelnd tätig. Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender von Schultheiß: "Mit diesem Projekt stellen wir erneut unsere starke Position bei der Entwicklung diverser Nutzungsarten in unserem Heimatmarkt unter Beweis, auch bei Globalinvestments.
Der Entwurf orientiert sich mit markanten Vertikalen in Richtung Erlangen, der zentrale Quartiersplatz lädt zum Queren und Verweilen ein, bietet Identifikation und Ruhe. Der Wohnplatz im Südosten ermöglicht ein maßstäbliches Ankommen abseits der Verbindungsstraße. " Insgesamt 15 Planungsbüros aus Süddeutschland waren zur Teilnahme am Planungswettbewerb geladen, von den zehn eingereichten Planungsentwürfen, allesamt aus der aus der Metropolregion, konnte der Entwurf des Architekturbüros Hübsch und Harlé als Siegerentwurf überzeugen. Das Preisgericht entschied sich für diesen Entwurf, dem es "insgesamt eine in architektonischer Hinsicht überzeugende Arbeit" bescheinigt. Allerdings – und das ist der "Pferdefuß" für den Projekt-Entwickler – erscheine die Wirtschaftlichkeit des Neubaus angesichts eines (nur) neungeschossigen Hochhauses fraglich. Gebbertstraße BA II: Siegerentwurf des Planungswettbewerbs steht fest - Schultheiß. Hier hätte sich das Preisgericht auch vorstellen können, dass sich das Architektenbüro nicht an die vorgegebenen baupolizeilichen Grenzlinien gehalten hätte.
Auf dem Gelände werden 58 oberirdische Stellplätze errichtet. 116 EOF-Wohnungen 58 offene Stellplätze 9. 444 m² Miet-/Wohnfläche Baubeginn: 1. Quartal/2021 Fertigstellung: 4. Quartal/2022 40. 000 Euro Zwischen der Zweigstraße und der Fuggerstraße im Nürnberger Süden realisiert die Schultheiß Projektentwicklung AG ein öffentlich gefördertes Neubauprojekt. Dieses besteht aus 146 EOF-geförderten Wohnungen und 30 freien Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von fast 17. 000 m² sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 900 m². Gebbertstraße in Erlangen - Straßenverzeichnis Erlangen - Straßenverzeichnis Straßen-in-Deutschland.de. Auf dem Gelände werden 71 Tiefgaragenstellplätze und 35 oberirdische Stellplätze errichtet. 146 EOF-Wohnungen 30 freie Wohnungen Gewerbeflächen 106 Stellplätze (TG & offen) 17. 864 m² Miet-/Wohnfläche 78.
Deren Außenspielfläche fügt sich an den urbanen Innenhof, der den künftigen Bewohnern für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung stehen wird. Christian Lehrmann, Fraktionsvorsitzender der CSU Erlangen: "Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Erlangen weiterhin ungebrochen. Sie alle arbeiten auf Hochtouren daran, leistbaren Wohnraum zu schaffen: Sie ergänzen gewachsene Strukturen, entwickeln bestehende Stadtteile weiter und errichten neue Quartiere. Mit diesem Neubau hier in der Gebbertstraße leistet die Schultheiß Projektentwicklung AG einen weiteren Beitrag zur Entspannung des Erlanger Wohnungsmarktes. Ich freue mich vor allem über die größeren Wohnungen, die hier entstehen. Diese werden dringend für Familien gebraucht. " "Bezahlbar, individuell und innerstädtisch. Das sind die Maßstäbe unseres Projektes", erläutert Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG. Schultheiss erlangen gebbertstraße beer. "Die neuen Wohnungen hier im Herzen von Erlangen bilden eine wertvolle Ergänzung des Stadtteils. Damit entsteht sicherer Wohnraum in beliebter Innenstadtlage, den sich auch einkommensschwächere Mieter*innen leisten können.
"Die Aufstellung des Bebauungsplans bildet eine geeignete Maßnahme, um einen Beitrag zur Gewährleistung der Wohnbedürfnisse der Bevölkerung, ggf. zur Schaffung von Arbeitsplätzen und den Erhalt sozial stabiler Bewohnerstrukturen zu leisten. Wir freuen uns sehr, das Ergebnis des Wettbewerbs nun zeitnah in die Realität umzusetzen. " "Die geplante Wohnbebauung nimmt Bezug zu den Quartiersrändern und interpretiert die bestehende und geplante städtebauliche Entwicklung", so Entwurfsverfasser Stefan Harlé vom Architekturbüro Hübsch und Harlé. "Die Abfolge der Plätze thematisiert die Urbanität. Der Entwurf orientiert sich mit markanten Vertikalen in Richtung Erlangen, der zentrale Quartiersplatz lädt zum Queren und Verweilen ein, bietet Identifikation und Ruhe. Der Wohnplatz im Südosten ermöglicht ein maßstäbliches Ankommen abseits der Verbindungsstraße. " Der Sieger 15 Planungsbüros aus Süddeutschland waren zur Teilnahme am Planungswettbewerb geladen. Von den 10 eingereichten Planungsentwürfen, allesamt aus der aus der Metropolregion, konnte der Entwurf des Architekturbüros Hübsch und Harlé als Siegerentwurf überzeugen.
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Ziel der Planung war bereits damals einerseits die Schaffung einer mehrgeschossigen straßenbegleitenden Bebauung mit einer belebten Erdgeschosszone entlang der Gebbertstraße. Andererseits sollte durch die Neubeplanung ein verträglicher Übergang zu der östlich angrenzenden Wohnbebauung in der Gleiwitzer Straße geschaffen werden, die durch zweigeschossige Doppelhäuser mit Staffelgeschoss geprägt ist", erläutert Frank Weber, technischer Vorstand der Schultheiß Projektentwicklung AG. Die Schultheiß Projektentwicklung AG wurde 2009 gegründet und ist einer der führenden Bauträger der Metropolregion Nürnberg. Im Bereich des freien Wohnungsbaus bietet das Unternehmen ein breitgefächertes Portfolio aus Mehrfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.