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Möchten Sie Ihre neue Immobilie in einer kulturell wie landschaftlich einzigartigen Umgebung errichten und dabei keine Kompromisse hinsichtlich Infrastruktur und Versorgungslage eingehen, treffen Sie eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie ein Grundstück auf Mallorca kaufen. Dabei können Sie sich stets auf die Unterstützung von Engel & Völkers Immobilienmakler Mallorca verlassen, der Ihr Vorhaben verlässlich und zielgerichtet zum Erfolg führt. Ein Grundstück auf Mallorca in facettenreichen Lageoptionen entdecken Aufgrund seines beeindruckenden Abwechslungsreichtums bietet Mallorca für jeden individuellen Anspruch den richtigen Immobilienstandort.
Wohnungen zur Langzeitmiete Übersicht aller Wohnungen bzw. Apartments zum mieten. Gewerbeimmobilien mieten oder kaufen Restaurants/Bars/Cafes, Hotels, Büros, Hallen usw. Grundstück auf Mallorca kaufen - Baugrundstücke mit Lizenz. Immobilien Newsletter Sie erhalten kostenlos Infos zu neuen Artikeln und einige besondere Immobilien-Angebote per Email (1x pro Monat)! Email-Adresse: Datenschutzerklärung Kontakt zu IPM: Bei Fragen zu einer Immobilie benutzen Sie bitte das Formular "Immobilie anfragen" auf der Detailseite des entsprechenden Objekts. Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte. Kontakt & Impressum IPM auf Facebook Deutsch English Español © IPM IMMOBILIEN MALLORCA 2008-2018
Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das "ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse" (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50. 000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf. Spanisches Maß Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten "suelo rústico", muss man mindestens 14. Mallorca grundstück kaufen porto. 000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von "2 cuarteradas". Die "cuarterada" ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7. 103 Quadratmetern entspricht. Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.
16. 000 m2 mit grundprojekt und baugenehmigung befinden sich in st. Margalidacestá, nur 7 km von Can Picafort entfernt, im... 1 445 m 2 Dieses 445 m² große Baugrundstück genießt eine hervorragende Lage in Puerto de Sóller, nur wenige Gehminuten vom schönen Strand sowie dem Meer entfernt, und besticht durch einen herrlichen... 600 m 2 7 26693 m 2 Auf dem Weg von Muro nach Can Picafort entsteht gerade ein aussergewöhnliches Projekt. Ein Käufer hat jetzt noch die Möglichkeit bei der geplanten 7-Schlafzimmer-Villa mit seinen persönlichen... 20000 m 2 Rustikales Grundstück von 22. 200 Quadratmetern mit einem Geräteschuppen von 58 Quadratmetern mit der Möglichkeit, ein Haus von bis zu 390 Quadratmetern zu bauen. Dieses Grundstück befindet sich... 450 m 2 4 14206 m 2 Eingebettet in einen grossen Weinberg mit Blick auf das Tramuntana Gebirge. Projekte für zwei Finca´s. Spektakuläre Finca mit traumhaftem Blick über das Dorf Son Carrió und touristischer Vermietlizenz - kaufen. Sowohl rustikale oder moderne Architektur (mit Lizenz). Hervorragender Rotwein von den 8-Jahre... 28474 m 2 Sie können gerne eine weitere Immobilie in dieser Gegend besichtigen: Ländliches Grundstück zu verkaufen in Petra Ländliches Grundstück zu verkaufen in Petra 313 m 2 960 m 2 Diese Immobilie besteht aus im Norden der Insel Mallorca.
Es kann durchaus vorkommen, dass das örtliche Bauamt einem Grundstückskäufer die Baulizenz nicht genehmigt. Vor allem sollte man sich auch nicht an den Bebauungen des Nachbargrundstücks orientieren. Auch wenn dort bereits ein Gebäude steht, heißt das noch lange nicht, dass für diese Immobilie die notwendigen Lizenzen vorliegen. Ebenfalls sollten die aktuellen Besitzverhältnisse des Grundstückes untersucht werden und die Spezifikationen der Eintragung im Grundbuch entsprechen. Bei der Planung Ihres Eigenheimes auf Mallorca sollten Sie auch die Einhaltung der Abstandsgrenzen berücksichtigen. Mallorca grundstück kaufen in german. Empfehlenswert ist auch, in den Flächenbebauungsplan vor Grundstückskauf einzusehen, wo beispielsweise eine neue Straßenplanung aufgeführt sein könnte. Auch variieren die Gemeinden der Insel hinsichtlich der baulichen Richtlinien. Beispielsweise sind die Bauregeln in der Gemeinde Calvia, die die Orte Calvia Capdella Santa Ponsa Paguera beherbergt, vollkommen anders, als die des Regierungsbezirkes Andratx, mit den Ortschaften Andratx Puerto de Andratx San Telmo S'Arraco Camp de Mar Grundstücke in erster Meereslinie unterliegen dem strengen Reglement des Küstenschutzgesetzes.
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