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Zusammenfassung: Die Verjährung von Architektenrechnungen. Aufgrund einer baubehördlichen Auflage sollten an meinem Haus Veränderungen vorgenommen werden. Dafür war bis Ende 2012 ein Bauantrag einzureichen. Schlussrechnung architekt falligkeit . Bis Ende 2018 hätten dann die Maßnahmen umgesetzt werden müssen. Der Architekt sagte damals zu mir, als er kurz vor Jahresende 2012 mit den nicht abgesprochenen Bauantragsunterlagen kam, der Inhalt des Bauantrags sei mehr oder weniger egal, es müsse erstmal nur die Frist eingehalten werden, Änderungen seien immer noch möglich. Daraufhin habe ich dann schnell den Antrag unterschrieben, um die Frist zu wahren, aber nie irgendwelche Pläne oder sonstige Arbeitsnachweise bekommen. Dann habe ich das Haus verkauft und im Jahr 2014 hat der Architekt in Abspreche mit mir dem Bauantrag wieder zurückgezogen. Nun erhielt ich Anfang des Jahres 2016 eine Rechnung für die Erstellung des Bauantrages aus dem Jahr 2012, die ich natürlich ohne Unterlagen nicht nachprüfen kann. Daher meine Frage: Fordert der Architekt das Honorar nach Architekten- und Verjährungsrecht zurecht?
Zusammenfassung: Ein Architekt darf die Schlussrechnung erst stellen und die Schlusszahlung des Honorars erst verlangen, wenn er alle vertraglich vereinbarten Leistungen erbracht hat, und diese vom Auftragnehmer abgenommen wurden (§ 15 Abs. 1 HOAI in Verbindung mit §§ 640 Abs. 1, 641 Abs. 1 BGB). Sehr geehrte Damen und Herren, anschliessend möchte ich Ihnen gerne meinen Fall schildern. Anfang 2008 haben wir angefangen unser Eigenheim (EFH) zu bauen und mit dem vollständigen Leistungsumfang (Grundlagenermittlung/Vorplanung/Entwurf/Bauantragsplanung/Angebotseinholung sowie Bauleitung) ein Architekturbüro beauftragt. Da ein Großteil des Bauvorhabens aus Eigenleistung bestand, wurde der Bau erst mit unserem Einzug in 11/2011 beendet. Das zuständige Architekturbüro stellte aber bereits in 02/2010 die so aufgeführte "Abschlussrechnung" in Höhe von rund 3500€, die wir aber nur mit einem Teilbetrag von 2000€ aufgrund des akt. Rechnung Architekt - Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. Stands des Baufortschritts bezahlt hatten. In der darauf folgenden Zeit von 02/2010 - 11/2011 erfolgten keine Besuche mehr des Architekturbüros auf der Baustelle; weder Baufortschrittskontrolle, Abnahme der Gewerke oder eine Endabnahme wurden durchgeführt.
Erbringt ein Architekt oder ein Ingenieur Leistungen (z. B. für die Planung eines Hauses), muss er eine sog. Honorarschlussrechnung (HSR) erstellen. Nur wenn diese HSR bestimmte Mindestanforderungen enthält, wird sie fällig. Vorher muss der Auftraggeber/Bauherr nicht bezahlen. Für Honorarforderungen eines Architekten oder eines Ingenieurs gilt die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Dort ist in § 8 Abs. Schlussrechnung, Fälligkeit, Mängel, Abnahme - Rechtsfragen - Fragen rund ums Bauen? Frag die Experten. 1 aber lediglich die Rede davon, dass die HSR "prüffähig" sein muss. Den Begriff der Prüffähigkeit haben die Gerichte definiert.
V. m. § 35 bzw. § 40 HOAI) zu begründen. Führt die Einstufung über die Punktebewertung zu einem anderen Ergebnis als die Zuordnung über die Objektliste, ist die Punktebewertung vorrangig. Leistungsphasen und Prozentsätze: Die berechneten Leistungsphasen mit den entsprechenden Prozentsätzen sind anzugeben. Wurden nicht sämtliche Grundleistungen einer Leistungsphase beauftragt oder ausgeführt – beispielsweise aufgrund einer vorzeitigen Kündigung des Vertrags –, sind die erbrachten Teile darzustellen und prozentual zu bewerten. Da die HOAI keine Bewertung einzelner Grundleistungen vornimmt, haben diverse Autoren Splittingtabellen (siehe "Geteilte Leistungen") als Orientierungshilfen erarbeitet. Schlussrechnung architekt fälligkeit der. Hierauf kann in der Rechnung gegebenenfalls zurückgegriffen werden. Honorarsatz: Der Honorarsatz (zum Beispiel Mindestsatz, Mittelsatz) ist in der Rechnung anzugeben. Honorartafel: Zur angewendeten Honorartafel sollte die einschlägige Vorschrift (zum Beispiel § 35 HOAI) benannt werden. Herleitung des Honorars: Der Architekt sollte das Gesamthonorar für eine 100-Prozent-Leistung rechnerisch nachvollziehbar darlegen.