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Das Wohnhaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und wurde stets gepflegt und erstrahlt seit 2020 in neuer und angenehmer Außenfarbe. Die Hausgemeinschaft ist großartig und funktioniert einwandfrei, gemeinsam organisieren die Parteien die Pflege des Hauses bezüglich Treppenhaus, Keller und Vorgarten. Eine Privatperson kümmert sich um die Hausverwaltung, wodurch die jährlichen Eigentümerkosten überschaubar und gut kalkulierbar sind. Die Wohnung verfügt über einen cleveren Grundriss mit 3 Zimmern, so das die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Zu dem steht Ihnen die Wohnung ab sofort frei zur Verfügung. Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Ihnen öffnet sich ein zentraler Flur, von dem Sie jedes der Zimmer erreichen. Zu Ihrer Rechten befindet sich Zimmer in praktischer Größe für ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Angrenzend befindet sich das in ca. 2004 modernisierte Badezimmer mit Duschwanne und Fenster.
Die wichtigste Straßenverbindung von Babenhausen in die Bielefelder Innenstadt führt über die Babenhauser Straße, die in die Jöllenbecker Straße mündet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch diverse Buslininen erschlossen, die von der Endhaltestelle Babenhausen-Süd führen. Hier können Sie bequem mit der Stadtbahnlinie 3 in die Innenstadt fahren. WEITERE DETAILS ZUR LAGE ÖPNV Busanbindung in ca. 300 m, Linien 57, 157, N1 AUTOBAHN A2 in ca. 10 km und A33 in ca. 6 km ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 2 km, Amts-Apotheke in ca. 1 km BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld in ca. 3 km SCHULE Grundschule Dornberg in ca. 2, 3 km, Wellensiekschule in ca. 4 km, Laborschule u. v. m. in ca. 6 km KINDERGARTEN UND KITA diverese Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 2-3 km EINKAUFEN & FREIZEIT Combi, REWE und Penny in ca. 2-3 km UNIVERSITÄT BIELEFELD in ca. 5 km und BIELEFELD ZENTRUM in ca. 8 km Lade Orte in der Umgebung Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
2012 getauscht wurde. Der Flur führt Sie geradeaus in die geräumige Küche. Der gute Schnitt lässt Küchenträume wahr werden, planen Sie hier lange Küchenzeilen oder einen gemeinsamen Essensplatz mit ein. Links von der Küche ist das großzügige Schlafzimmer, welches durch die Dachschrägen sehr gemütlich ist. Dennoch haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten für große Schränke. Von der Wohnungstür befindet sich zu Ihrer Linken das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese ist süd-westlich ausgerichtet, somit können Sie von mittags bis abends in der Sonne die Seele baumeln lassen. Die Loggia hat eine großartige Größe, so dass man hier problemlos mit Familie und Freunden sitzen und entspannen kann. Strom und Licht sind auf der Loggia ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen und hellem Laminatboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Wasch- und Fahrradkeller für die Allgemeinheit, sowie ein privater Kellerraum. Eine eigene Garage vor dem Haus rundet unser Angebot ab!