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Mit diesen verschiedenen Rechnern wird den potenziellen Kreditnehmern ein gutes Instrumentarium für die Planung der eigenen Baufinanzierung an die Hand gegeben. Auf diesem Weg lassen sich Unklarheiten beseitigen und böse Überraschungen bleiben aus. » hier Ihre Allianz Baufinanzierung berechnen « Die Allianz – Firmen Porträt des Versicherungsriesen 1890 in München gegründet ist die Allianz ein über 120 Jahre alter Veteran der Versicherungsbranche. Heute ist der Versicherungsgigant Allianz Deutschlands etablierter Marktführer. Doch mit weltweit über 76 Millionen Kunden, rund 151. 000 Mitarbeitern in rund 70 Ländern ist der Konzern ein wahrer Global Player und einer der größten Asset Manager (Vermögensverwalter) der Welt. Die Allianz ist ein deutsches Unternehmen mit der Rechtsform europäische Aktiengesellschaft und firmiert seit 2006 unter "Allianz SE" (Societas Europaea). Gelistet ist der börsennotierte Versicherer in Deutschlands und Europas bedeutendsten Aktienindizes (DAX und EuroStoxx 50).
Finanziert werden sowohl Neu- und Bestandsbauten wie auch Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Zum Portfolio der Allianz Baufinanzierung gehören drei Finanzierungsvarianten: Das Annuitätendarlehen: Klassische Form der Immobilienfinanzierung, bei der die Kreditnehmer Monat für Monat eine gleichbleibende Rate bezahlen. Am Ende der Laufzeit bleibt häufig eine Restschuld, die sie mit einer Anschlussfinanzierung weitertilgen. Das Volltilgerdarlehen: Bei dieser Darlehensform bleibt am Ende der Laufzeit keine Restschuld übrig. Dies wird erreicht, indem entweder eine hohe Schlussrate vorgesehen ist oder die Monatsraten entsprechend höher ausfallen. Endfälliges Darlehen: Bei einem endfälligen Darlehen wird die gesamte Kreditsumme am Ende der Laufzeit zurückbezahlt. Diese Finanzierungsform eignet sich für Personen, die in der Zukunft eine höhere Geldsumme erwarten. Wie sind die Konditionen der Allianz Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung? Hervorzuheben ist, dass die Allianz eine sehr lange Zinsbindung ermöglicht.
Die Leistungen der Allianz Baufinanzierung Leistungen Details Konditionen Die Allianz trifft keinerlei Aussagen über die aktuellen Zinsen, diese müssen in einem persönlichen Gespräch erfragt werden. Es gilt lediglich die Aussage, dass der Basistarif gegenüber dem Klassik-Tarif einen Zinsvorteil enthält. Die Zinsfestschreibung ist ab einer Dauer von fünf Jahren möglich. Zur Untergrenze der Darlehen finden sich auch keine Informationen. Die Stiftung Warentest schreibt dazu in ihrem Baufinanzierungstest vom April 2015, dass sich die Höhe an der Bonität des Antragstellers orientiert. Forwarddarlehen sind bei der Allianz bis zu einer Laufzeit von 60 Monaten möglich. Sondertilgungen können bis zu einer Höhe von 10% erfolgen, eine Wiederauszahlung ist möglich. Sondertilgung Die Höhe der Sondertilgung fällt mit fünf Prozent recht bescheiden aus und bewegt sich damit am untersten Rand innerhalb der Gruppe der Finanzierer. Positiv ist der Umstand, dass Sondertilgungen, die bereits erfolgten, bei Bedarf wieder aus der Finanzierung entnommen werden können.
Welche Vorteile bietet die "Allianz Bestager Finanzierung" gegenüber einem Teilverkauf oder einer Immobilienrente? Siegl: Die Allianz Baufinanzierung bietet seit 99 Jahren Expertise in der Baufinanzierung, angeboten werden Laufzeiten von bis zu 40 Jahren. Das Produkt BestAger ist seit 2020 am Markt ist und hat folgende Vorteile: Unsere Kunden bleiben Eigentümer ihrer Immobilie und können das Kapital zum Beispiel für die Finanzierung einer Pflegevorsorge, einer Zusatzrente oder für Umbaukosten verwenden. Was unterscheidet Ihr Produkt von einem normalen Immobilienkredit? Was ist das Besondere und Neue der "Bestager Finanzierung"? Siegl: Die BestAger Finanzierung richtet sich an Menschen ab 60 Jahren – ohne maximale Altersbeschränkung. Sie bietet eine zinsgünstige, und sofern gewünscht, tilgungsfreie Finanzierung. Das heißt, der Immobilieneigentümer kann entscheiden, ob er das Darlehen zurückzahlt, oder ob das seine Erben tun. Es gibt zudem ein kostenfreies Rückzahlungsrecht bei Tod eines Darlehensnehmers.
Ob es dabei um Sondertilgungen, Vollfinanzierungen oder ein vorzeitiges Rückzahlungsrecht handelt – in Bezug auf die Allianz Immobilienfinanzierung lassen sich nahezu alle dieser Wünsche berücksichtigen. Mit den verschiedenen Rechnern ist es zudem bequem möglich, bereits vorher eine ziemlich genaue Planung der eigenen Baufinanzierung zu vollziehen. Neben einem Zinsrechner wird auch ein Budgetrechner zur Verfügung gestellt, um bestimmte Vorhaben noch vor der Finanzierung auf ihre Realisierbarkeit zu überprüfen. Wer zudem noch Wert auf guten Service und einen finanzstarken Partner beim eigenen Hauskauf legt, liegt mit dem Allianz Angebot am Ende genau richtig. Zugreifen und günstige Konditionen über einen langen Zeitraum hinweg sichern!
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