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Auf dessen Einbau hat die WoBauGe aus Kostengründen verzichtet – auch deshalb, weil die Materialpreise in der Region in den vergangenen drei Jahren um mehr als 30 Prozent gestiegen seien. Die Baukosten pro Quadratmeter Wohnfläche belaufen sich "Am Mühlenfeld" auf 2340 Euro, so dass eine Kaltmiete von zehn Euro sowie im Staffelgeschoss auf dem Dach von elf Euro pro Quadratmeter erhoben wird. "Das Cottbusser Architektenteam um Frank Zimmermann hat ein städtebaulich reizvolles Ensemble entworfen, das rundum einen Blick ins Grüne freigibt. Die bereits jetzt vorliegenden 160 Interessenten für diese Wohnungen sprechen eine deutliche Sprache", kommentiert Rolf Faust die hervorragende Resonanz des Bauprojektes. Bei der Wohnungsbaugesellschaft ist man stolz auf das bisher größte Bauvorhaben in der Geschichte des Unternehmens. Insgesamt entstehen auf dem etwa 20000 Quadratmeter großen Areal zwischen Berliner und Potsdamer Strasse 120 Wohnungen in acht Mehrfamilienhäusern. Während nun an zwei Gebäuden mit 29 fertigen Wohnungen die Umzugswagen vorrollen können, schaufeln sich auf der anderen Seite des neuen Straßenzugs die Bagger schon weiter fleißig durchs Erdreich.
Den ersten Abschnitt ersetzen durch: Das neue Wohngebiet "Am Mühlenfeld" mit seiner attraktiven Hanglage wird in vier Bauabschnitten errichtet. Die ersten beiden mit 58 Wohnungen sind bereits fertiggestellt und nahezu komplett bezogen, sodass sich hier schon über 125 Bürger ein neues, gemütliches Zuhause eingerichtet haben. Die Vermietung der 30 Wohnungen des dritten Bauabschnitts beginnt im Januar 2020. Es handelt sich ausschließlich um Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 55 und 80 Quadratmeter, die für Kaltmieten von zehn beziehungsweise elf Euro zuzüglich 2. 50 Euro Betriebskosten pro Quadratmeter angeboten werden. Ihre hochwertige Ausstattung weist offene Küchen, bodentiefe Fenster, Balkone oder Terrassen auf. Das Interesse von Familien und Singles ist groß. Das rund 20 000 Quadratmeter große Areal wird von der Berliner Straße (alte B 179), dem Potsdamer Ring sowie dem parkartigen Königs-Wusterhausener Friedhof begrenzt. Die Planungen der WoBauGe sehen vor, dass hier etwa 250 Bürger ein neues Zuhause finden werden.
Als sie im Frühjahr 2017 in der Zeitung lasen, dass die Wobauge eine moderne Wohnanlage gegenüber dem Funkerberg errichtet, meldeten sie ihr Interesse an. "Seit Jahrzehnten im Eigenheim in Zernsdorf lebend, hatte ich zuvor nie etwas mit der Wobauge zu tun. Umso erfreuter bin ich vom ersten Kontakt bis zur jetzigen Vermietung vom dortigen kompetenten Service", lobt der 68-jährige Uwe Heller. Vier Jahre von der ersten Planung bis zum ersten Einzug Geschäftsführer Faust sowie Wobauge-Vermieterin Sabine Zieger hören es gern. Schließlich erntete das kommunale Wohnungsunternehmen mit der gestrigen Übergabe der beiden Gebäude mit insgesamt 29 Wohnungen die ersten Früchte harter Arbeit. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Im Juli 2017 wurde "Am Mühlenfeld" Richtfest gefeiert. © Quelle: Gerlinde Irmscher "Vor über vier Jahren haben wir mit den Planungen für dieses Wohngebiet 'Am Mühlenfeld' begonnen, in dem einmal etwa 250 Bürger ein neues Zuhause finden werden", sagt Faust.
Das ist eine halbe Million Euro mehr als in diesem Jahr, in dem sich unter anderem die Mieter der 100 Wohnungen in der Bettina-von-Armin-Straße 2 bis 7 sowie der Märkischen Zeile 1 bis 3 über schmucke, neue Fassaden mit modernen Balkonbrüstungen freuen konnten. Verjüngungskur Diese Verjüngungskur vom Dach bis zum Keller wird 2019 in 80 Wohnungen in der Gerhart-Hauptmann-Straße 11 bis 14 sowie der Käthe-Kollwitz-Straße 21 bis 24 fortgesetzt. Die damit verbundenen Mieterhöhungen beziffert der Wobauge-Geschäftsführer auf moderate Durchschnittswerte von etwa 50 Cent pro Quadratmeter. "Als kommunale Vermieter wollen wir keinen Mieter finanziell überfordern oder gar verdrängen", betont er. Daher entschloss sich das Unternehmen auch, bei der 2019 vorgesehenen Sanierung der 40 Wohnungen im Schulweg 9 bis 12 die dortige Ofenheizung zu belassen, um den Geldbeutel der Mieter zu schonen. Handwerker tauschen dort, wenn erforderlich, die Fenster, bessern die Fassade aus und versehen sie mit einem neuen Farbanstrich.