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Wenn man stattdessen in den Mietvertrag klar schreibt, dass der Zweck der Vermietung eine vorrübergehende Vermietung ist, da es sich um eine Ferienwohnung handelt, hat der Eigentümer nach Beendigung des Vertrages keine Probleme mit Mietern die nicht aus der Wohnung ausziehen möchten. In Folge der spanischen Wohnungsgestze und auch weil es für viele gewinnbringender ist, nur kurzfristig an Touristen zu hohen Preisen zu vermieten, finden sich, insbesondere an den Küstenorten, immer weniger Vermieter, die Ihre Immobilien an Langzeitmieter vermieten wollen. So ist es für Mietsuchende sehr schwierig in Spanien langfristig zu einem günstigen Preis eine Immobilie zu mieten. Anders als in Deutschland hat der Mieter bei Schäden in der Wohnung kein Recht auf Mietminderung. Unterlässt der Mieter die Zahlung so kann der Mieter die Räumungsklage einreichen.
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