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Die Pflichten des Versicherungsmaklers beginnen bereits bei dem korrekten Ausfüllen der Anträge vor Versicherungsbeginn und umfassender Beratung hierzu. Sie enden dabei im Bereich der Hilfestellung bei der Regulierung eines Versicherungsschadens. Dies gelte nach den Ausführungen der Bundesrichter insbesondere für die Erstellung einer sachgerechten Schadensanzeige. D&O - Gerhard Versicherungsmakler GmbH. Dementsprechend hätte der vorliegend verklagte Makler den Versicherungsnehmer auf sein Ersuchen bei der Unfallschadenanzeige und auch bei der weiteren Abwicklung der übrigen, ebenfalls von ihm vermittelten Versicherungen unterstützen müssen. Da der Versicherungsmakler mit der Abwicklung von Schadensfällen gegenüber Versicherungen vertraut ist, wird ihm vom BGH hierzu eine besondere Sachkunde im Hinblick auf den Inhalt der Versicherungsbedingungen zugeordnet. Dem Versicherungsnehmer sind die Versicherungsbedingungen regelmäßig nicht in vergleichbarer Weise geläufig. Aus diesem Grunde durfte der Versicherte von dem Makler erwarten, dass dieser die Interessen des Versicherungsnehmers umfassend vertritt und ihn daher auch aufklärt.
Umgekehrt ist auch eine unentgeltliche Dienstleistung verboten. Bundesgesetzblatt. Was passiert, wenn der Makler seinen Pflichten nicht nachkommt? Ein Makler, der seine Pflichten nicht erfüllt, kann den Anspruch auf seine Provision verlieren und von den Berufskollegen abgemahnt werden. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn er falsche Informationen gibt oder Fotos bearbeitet, ohne darauf hinzuweisen. Bei Verstößen gegen das Maklergesetz kann es außerdem zu einer Schadenersatzforderung kommen, zum Beispiel wenn die Informationspflicht nicht erfüllt wurde.
Laufzeit eines Maklervertrages Die Laufzeit eines Maklervertrags ist unstrittig: Wenn er keine Befristung enthält, gilt er auf unbestimmte Zeit, kann jedoch von beiden Vertragsparteien fristlos gekündigt werden. Dem Makler steht die Provision auch nach dem Vertragsende zu, wenn er seinen Auftrag im Rahmen der Vertragslaufzeit erfüllt hat, der Miet- oder Kaufvertrag jedoch erst nach deren Ende abgeschlossen worden ist. Der Nachweis über eine erfolgreiche Auftragserfüllung wird vom Makler erbracht, indem er seinem Auftraggeber die konkreten Objektdaten und die Kontaktdaten (Name, Adresse) des zum Vertragsabschluss bereiten Verhandlungspartners mitteilt. Um ein Umgehen des Maklers und damit das Verhindern einer Provisionsforderung zu vermeiden, wird von der Rechtsprechung in der Regel auch akzeptiert, wenn der Makler den Namen und die Adresse des Verhandlungspartners zunächst zurückhält. Nichtigkeit des Maklervertrags Es gibt Fälle, in denen ein Maklervertrag nichtig ist. Beschreibung welche Aufgabe ein Versicherungsmakler hat. Immobiliengeschäfte oder Grundstücksgeschäfte durch Rechtsanwälte oder Notare Rechtsanwälten und Notaren ist es nicht erlaubt, als Makler Grundstücksgeschäfte zu vermitteln.
In rechtlicher Hinsicht sind im Rahmen des Abschlusses von Versicherungsvertrgen von einem Versicherungsmakler gegenber dem Versicherer abgegebene Willenserklrungen und vorgenommene Rechtshandlungen dann fr und gegen den Versicherungsnehmer wirksam, wenn eine Vollmacht des Kunden vorliegt. Gleiches gilt sinngem fr schon bestehende Versicherungsvertrge. Teilweise ist auch Gewohnheitsrecht die Grundlage der Vertretungsmacht des Versicherungsmaklers. Wenn auch der Versicherungsvertrag, wie jedes Vertragsverhltnis, partnerschaftliche Elemente in sich trgt, so gibt es andererseits natrliche Interessengegenstze zwischen den Partnern des Versicherungsverhltnisses, also dem Versicherer auf der einen und dem Versicherungsnehmer auf der anderen Seite. Sie knnen zutage treten beim Festlegen der Vertragskonditionen oder auch im Leistungsfall, bei der Frage nach Grund und Hhe des Anspruchs. Vor diesem Hintergrund ist es naheliegend, wenn sich beide Partner einen Verbndeten suchen; Verbndeter des Versicherers ist der Versicherungsvertreter, Bundesgenosse des Versicherungsnehmers ist der Makler.
Dem Versicherungsnehmer obliegt also die Pflicht, den Makler über Veränderungen zu informieren, damit dieser tätig werden muss. Wann müssen Makler tätig werden? Demgegenüber sei der Versicherungsmakler, so das Gericht, bei allen außerhalb der Sphäre des Versicherungsnehmers liegenden Veränderungen, etwa Änderung der Rechtslage oder Änderung der Geschäftslage in vergleichbaren Branchen, verpflichtet, von sich aus tätig werden. Nach Auffassung des Gerichts komme eine andere Differenzierung nicht in Betracht und sei auch aufgrund der bisher zu Pflichtverletzungen ergangenen Entscheidungen nicht veranlasst, da es sich entweder um eine Pflichtverletzung des Versicherungsmaklers bei der Anbahnung des Versicherungsvertrages gehandelt habe oder aber um eine Pflichtverletzung, bei der der Versicherungsmakler konkreten Anlass gehabt habe, den Versicherungsnehmer auf bestimmte Versäumnisse hinzuweisen. Pflichten bei Betreuungsübernahme noch uneindeutig Ob man allerdings – wie vorliegend das Gericht – die Betreuungsübernahme nicht als konkreten Anlass für eine Überprüfung betrachten muss, bleibt abzuwarten.
Die Provisionshöhe kann frei vereinbart werden; eine Verordnung, die ihre Höhe regelt, gibt es nicht. Seit dem 1. Juni 2015 gilt für die Maklercourtage bei der Vermittlung von vermieteten Immobilien das sog. Bestellerprinzip. Diese Regelung wurde eingeführt, um die Interessenten an einem Mietobjekt von der Provision zu entlasten; vorher war es üblich, dass zwar die Vermieter einen Makler beauftragten, dessen Provision jedoch so gut wie immer vom Miter bezahlt wurde. Beauftrag ein Mietinteressent hingegen einen Makler mit der Suche nach einem geeigneten Objekt, muss er selbstverständlich für die Courtage aufkommen. Missverständnisse bezüglich der Maklerprovision In der Praxis werden die meisten Maklerverträge immer noch stillschweigend vereinbart, meistens im Laufe eines Telefonats oder per E-Mail. Das führt leider häufig zu Missverständnissen: Exposé oder AGB vor der Objektbesichtigung Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass ein Makler seinen Anspruch auf eine Provision deutlich gemacht hat, wenn er sein Exposé oder die AGB hierzu einen entsprechenden Hinweis enthalten.
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