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Friday, 30 August 2024

Ob die Wohnung beim Verkauf alle Gläubiger (im Grundbuch) bedienen kann und ob die dort eingetragene Grundschuld meiner Mutter vom Nachlassgericht voll anerkannt wurde weiß ich nicht. Die Nachlassverwalterin teilte uns 2020 mit, das wir eine Löschungsbewilligung beim Notar erstellen lassen sollten, dann würde meine Mutter einen Teil der offenen Forderung im Grundbuch ausbezahlt bekommen. (Die Summe konnte oder wollte man man mir nicht nennen, die Löschungsbewilligung wurde erstellt und auch schon ausgeführt) Ich rief 2020 auch öfter bei der NL-Verwalterin an und fragte wie der Stand der Dinge ist. Mustervertrag Garage › Vorlagen - Verträge und Tipps. Man sagte mir, das das mit dem Nachlassgericht noch dauern kann und sobald alles erledigt sei, würde meine Mutter die Summe ausbezahlt bekommen. Bei der Nachfrage am 10. 02. 2021 hatte ich dann von der NL-Verwalterin erfahren, das sie wohl die Ihr vorliegende Summe ohne Treuhandauftrag nicht auszahlen könnte und das da wohl die Notarin einen oder mehrere Fehler gemacht hätte. (Die auszuzahlende Summe hatte ich da von der NL-Verwalterin auch nicht erfahren) Die Notarin teilte mir dann mit, das ich das alles selber erstellen müsste, das die Löschung im Grundbuch erst erfolgen darf, wenn die Summe X (die ich nicht kenne) bezahlt wurde.

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Berücksichtigter Stand der Gesetzgebung: 13. 05. 2022 (1) Die in den Abs. 3 bis 9 getroffenen Sonderbestimmungen gelten vorbehaltlich Abs. 2 für das Verfahren über folgende bauliche Maßnahmen: 1. die Errichtung von Bauten a) mit einem umbauten Raum von nicht mehr als 4. 000 m³, bei Start- und Übergangswohnungen (§ 35a BauTG) von nicht mehr als 5.
Sie meinte auch, das ich die offene Forderung mit Zinsen etc. selbst berechnen müsste. (mir liegt das Grundbuch aber nicht vor, auch nicht das Datum der Einträge) Die NL-Verwalterin möchte mit mir und der Notarin nicht sprechen und die Notarin auch nicht mit der NL-Verwalterin. Was kann man da tun, evtl. einen anderen Notar suchen? Vielen Dank für die Hilfe! Woran erkenne ich, ob noch eine Grundschuld besteht? Ich habe vor kurzem eine Immobilie geerbt. Hier ist im Grundbuch eine Grundschuld eingetragen. Es heist: Grundschuld ohne Brief für die Landesgirokasse öffentliche Bank und Landessparkasse mit dem Sitz in Stuttgart über Geldsumme. Gebäudesanierung und Wohnrecht der Eltern? (Recht, Wirtschaft und Finanzen, Grundbucheintrag). Zudem heist es (weiter unten): Nr. 5 (das ist die besagte Grundschuld) bei Neufassung der Abteilung unter gleichzeitiger Umstellung auf Euro eingetragen am... Ich habe mich nun mal ein wenig im Internet schlau gemacht und habe herausgefunden, dass eine Grundschuld auch weiter bestehen kann, auch wenn der Kredit bereits abgezahlt wurde, wovon ich in diesem Fall auch ausgehe.

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