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"Dafür sind die Baupreise sowieso zu hoch, da würde man immer bei zehn bis zwölf Euro Miete pro Quadratmeter landen", erklärt der Geschäftsführer. Stattdessen will die WoBauGe den alten Wohnungsbestand sanieren. "Schön hergerichtete alte Wohnungen sind sehr beliebt", erläutert Faust. Den Entwurf für das neue Wohnraumförderungsgesetz halte er aber für einen "Schritt in die richtige Richtung". Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Das neue WoBauGe-Wohngebiet "Am Mühlenfeld" in Königs Wusterhausen nimmt mehr und mehr Gestalt an. Wohnung, Mietwohnung in Königs Wusterhausen | eBay Kleinanzeigen. © Quelle: Franziska Mohr Auch in Ludwigsfelde wird die geplante Anhebung der Einkommensgrenze für Wohnberechtigungsscheine begrüßt. "Das war bitter nötig, schon seit etlichen Jahren", sagt Thomas Schröter, Geschäftsführer der Ludwigsfelder Wohnungsbaugesellschaft Märkische Heimat. Geringverdienern, deren Einkommen nur ein paar Euro über der festgelegten Einkommensgrenze lagen, standen bisher keine Sozialwohnungen zu. Und das, obwohl die Betriebskosten in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen seien, erklärt Schröter.
Neue Wohnungen zu bauen, sei einfacher gesagt als getan. "Die Baulandpreise in dieser Stadt sind in den letzten drei Jahren explodiert", so der Geschäftsführer. Hinzu kämen überhöhte Baukosten. "Nachher wird man als Wohnungsbaugesellschaft daran gemessen, ob das Bauvorhaben wirtschaftlich ist", sagt Schröter über Neubauprojekte. Bei Neubauten, die für Geringverdiener gedacht sind und nur wenig Miete einbringen, sei das kaum möglich. Mietspiegel Königs Wusterhausen Mietpreise Stand 17.05.2022. Und selbst, wenn die Märkische Heimat noch mehr bauen würde: Von der Suche eines geeigneten Grundstücks über die Planungsphase bis hin zur Bauphase gingen schnell zweieinhalb Jahre ins Land. Das sei viel Zeit, die irgendwie überbrückt werden müsste. Großbeeren baut neue Sozialwohnungen Martina Borgwardt, die Geschäftsführerin der Wohnungsbaugesellschaft Großbeeren, macht der Gesetzentwurf skeptisch. "Wir haben mit Sicherheit nicht genug Sozialwohnungen", sagt sie. Insgesamt 28 Wohnungen gebe es derzeit, die mit öffentlichen Mitteln gefördert sind. In diesem Jahr will die Wohnungsbaugesellschaft 23 neue Wohnungen bauen, von denen 13 in Teilen mit Landesmitteln finanziert werden sollen.
Darüber hinaus brauche der soziale Wohnungsbau eine Förderung von mindestens sechs Milliarden Euro pro Jahr durch Bund und Länder – und das kontinuierlich für die nächsten Jahre. In diesem Jahr unterstütze der Bund den Bau von Sozialmietwohnungen mit lediglich 1, 5 Milliarden Euro, ab 2020 werden die Mittel sogar auf eine Milliarde abgesenkt. Zudem fallen pro Jahr rund 80000 Sozialwohnungen aus der befristeten Mietpreisbindung heraus – deutlich mehr als in den letzten Jahren neu gebaut wurden. "Der Wohnungsbau ist bei wachsender Bevölkerung unverzichtbar und ein wichtiger Motor der Binnenkonjunktur – auch im Kreis Dahme-Spreewald", sagt Wiggert. Wohnung Storkow (Mark) mieten - wohnungsboerse.net. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts wurden im vergangenen Jahr bundesweit rund 285000 Wohnungen gebaut. "Damit hinkt die Große Koalition ihrem Ziel, pro Jahr 375000 neue Wohnungen zu schaffen, deutlich hinterher", so die IG BAU. RED/ PI IG BAU
Die Arbeitslosenquote ist in den letzten Jahren ebenfalls deutlich gesunken. Die Quote lag Anfang 2019 bei gerade einmal 3, 7% und ist damit die Geringste im ganzen Landkreis. Rund 1400 offene Stellen warten zudem noch darauf besetzt zu werden. Potential Für 2012 war die Eröffnung geplant! Nach 8 Jahren weiterer Leidenszeit soll es im Oktober 2020 nun endlich so weit sein! Der neue Hauptstadtflughafen BER wird seine Eröffnung feiern, zumindest ist dies der aktuelle Plan. Ob es nun 2020 soweit ist oder einige Jahre später, es steht jedoch fest, die ganze Region wird einen extremen Wachstumsschub bekommen. In den nächsten 20 Jahren sollen durch den Flughafen 60. 000 neue Arbeitsplätze entstehen. Dieses wird nicht nur den Einzelhandel erfreuen, sondern auch der Immobilienmarkt sollte davon langfristig profitieren. Im benachbarten Landkreis Oder-Spree machte erst kürzlich der beschauliche Ort Grünheide auf sich aufmerksam. Der rund 25 KM entfernte Ort bekam den Zuschlag von einem der größten E-Mobilitäts- Playern der Welt.
Fast 150 Millionen Euro flossen 2018 in den Wohnungsbau in LDS. Die IG Bau fordert eine stärkeres Engagement für Sozialwohnungen. Foto: IG Bau Knapp 1100 neue Wohnungen wurden in LDS im vergangenen Jahr gebaut – laut IG Bau ist das zu wenig Laut der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt wurden im vergangenen Jahr im Landkreis Dahme-Spreewald insgesamt 1057 Wohnungen gebaut – darunter 623 in Ein- und Zweifamilienhäusern. Das sind 7 Prozent mehr als im Vorjahr. Hierbei investierten Bauherren 149 Millionen Euro. Die IG BAU Mark Brandenburg beruft sich dabei auf Zahlen des Statistischen Bundesamtes. IG BAU-Bezirksvorsitzender Rudi Wiggert sieht beim Neubau jedoch "deutlich Luft nach oben". Entscheidend sei, was gebaut werde: "Die Wohnungen müssen zum Portemonnaie und zur Lohntüte der Menschen passen. Es kommt darauf an, vor allem bezahlbare Wohnungen und Sozialwohnungen zu bauen. " Dazu sei es dringend erforderlich, die steuerliche Abschreibung (AfA) im Mietwohnungsbau dauerhaft von derzeit zwei auf drei Prozent zu erhöhen.
Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Die Wohnungsbaugesellschaft Großbeeren baut in diesem Jahr 23 neue Wohnungen. © Quelle: Jutta Abromeit Für die Förderung dieses Bauvorhabens muss Borgwardt stapelweise komplizierte Anträge ausfüllen. Ein "wahnsinniger Bürokratismus" sei das. Um an Landesmittel zu kommen, brauche ein Wohnungsbauunternehmen nicht nur unzählige Unterlagen, sondern auch viel Geduld. Förderanträge kosten Zeit und Geduld Zehn Monate Bearbeitungszeit für einen einzigen Bauantrag seien gang und gäbe. "Es ist alles viel zu langatmig", sagt Borgwardt. Auch für Baufirmen sei der Verwaltungsaufwand bei geförderten Projekten so hoch, dass viele überhaupt nicht mehr auf Ausschreibungen reagierten. "Es ist einfach nicht mehr schön, zu bauen", so Borgwardt. "Und auf der anderen Seite steht dann die Kommune und will mehr sozialen Wohnungsbau. " Private Finanzierung sei wesentlich einfacher, unbürokratischer und schneller. Bei den Fördermitteln des Landes gebe es hingegen mehr Nachteile als Vorteile.