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Gewerbliches Mietrecht vs. Wohnmietrecht Signifikante Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien gibt es vor allem im Mietrecht. Beispielsweise darf bei der Vermietung der Immobilien die Maklergebühr im Wohnmietrecht maximal zwei Monatskaltmieten betragen. Im gewerblichen Mietrecht gibt es keine Einschränkung. Außerdem sind Befristungen bei Mietverträgen von Gewerbeimmobilien üblich. Bei Wohnimmobilien jedoch ist die langfristige Vermietung in der Regel unbefristet. Für die Befristung bei Gewerbeimmobilien ist keine Angabe eines Grundes erforderlich. Wohn und gewerbe kaufen in germany. Außerdem ist man bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien an keinen Mietspiegel gebunden. Der Mietzins ist somit frei wählbar. Dafür sind Mieterhöhungen nach Modernisierungen nur über eine vertragliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter rechtens. Weiterhin können Instandhaltungsmaßnahmen auf den Mieter bei Gewerbeimmobilien umgelegt werden. Deswegen empfiehlt es sich diese Verpflichtung entsprechend vertraglich festzuhalten.
25889 Uelvesbüll • Gewerbeimmobilie kaufen Ein Ort zum Wohlfühlen unter Reet, in direkter Lage am Deich, hinter der offenen Nordsee auf einer nordfriesischen Insel gelegen. Ein modernes Objekt mit einem nordischer Gastronomie. Aus gesundheitlichen Gründen suchen wir einen Nachfolger für diese Chance eine Nachfolge. 25335 Elmshorn • Gewerbeimmobilie kaufen Dieses zauberhafte Hotel im "Speckgürtel Hamburgs" ist ein Objekt mit guter Rendite und sehr gutem Ruf. 29 individuell und geschmackvoll eingerichtete Zimmer stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Sämtliche Gebäude sind äußerst gepflegt, wurden laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Neben dem mehr anzeigen Restaurant im Haupthaus gibt es zwei weitere Gasträume für Feierlichkeiten, Firmenevents, Tagungen und Hochzeiten. Auf dem weitläufigen, 11. Gewerbeimmobilien | Gewerbeobjekte in Lörrach ➤ immonet. 000 qm großen, parkähnlichen Grundstück befinden sich ein Ferienhaus für bis zu 8 Personen sowie die Betreiberwohnung mit 160 qm Größe. weniger anzeigen Am Heverweg 14, 25845 Nordstrand • Gewerbeimmobilie kaufen Angeboten wird hier ein erstklassig eingeführter und florierender Restaurant- und Hotelbetrieb von 1996 direkt an der Nordsee hinterm Deich.